Mua nhà dự án:

  • Xem xét kỹ thông tin nhà theo hợp đồng và nhà được bàn giao xem có chênh lệch hay không và yêu cầu xử lý, khắc phục kịp thời.
  • Xem xét kỹ thông tin nhà mẫu và xem xét việc có đưa nhà mẫu vào Hợp đồng (hoặc phụ lục) để có cơ sở khi bàn giao. Thông thường nhà mẫu  chỉ là để quảng bá sản phẩm nhưng cũng chính vì tính hấp dẫn của nhà mẫu mà nhà đầu tư quyết định mua.

Xem xét dự án đã đủ điều kiện mở bán hay chưa?

  • Nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan như: hồ sơ dự án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thiết kế bản vẽ thi công, giấy phép xây dựng…

Kiểm tra xem dự án có bị thế chấp hay không?

  • Nên yêu cầu chủ đầu tư xuất trình các văn bản chứng minh dự án chưa bị thế chấp ngân hàng hoặc đã hoàn tất việc giải chấp trước khi quyết định đầu tư.
  • Nên yêu cầu chủ đầu tư giải trình về việc ngân hàng sẽ bảo lãnh cho dự án thế nào khi có sự cố xảy ra.

Chỉ tiến hành thanh toán đúng quy định

  • Không thanh toán đến 95 – 100% giá trị hợp đồng mua nhà trong tương lai trước thời điểm bàn để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

Đòi quyền lợi khi bị chậm giao nhà

  • Cần phải chú ý kỹ điều khoản về bồi thường khi chủ đầu tư bị chậm tiến độ bàn giao nhà và khi có sự cố xảy ra, cần phải ngay lập tức yêu cầu bồi thường.

Trong trường hợp chủ đầu tư có dấu hiệu chuyển nhượng dự án, rút vốn không triển khai dự án hoặc có dấu hiệu bỏ trốn, bên mua có quyền khởi kiện để yêu cầu quyền lợi và tố cáo kịp thời với cơ quan chức năng.

Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2525 03 (Nhánh 1)