Tìm kiếm bài viét

0909 999 333

0909 888 222

Trang chủ»Tin tức»Hỏi đáp»MUA ĐẤT MÀ CHỈ CÓ HỢP ĐỒNG VIẾT TAY?

Bài viết mới

BỊ QUẤY RỐI TÌNH DỤC TẠI NƠI LÀM VIỆC?

  • Mô tả

    Theo khoản 9 điều 3 Bộ luật Lao động năm 2019, quấy rối tình dục tại nơi làm việc là hành vi có tính chất tình dục của bất kỳ người nào với người khác tại nơi làm việc mà không được người đó mong muốn hoặc chấp nhận. Nơi làm việc là bất kỳ nơi nào mà người lao động thực tế làm việc theo thỏa thuận hoặc phân công của người sử dụng lao động.

  • 3 QUYỀN LỢI CỦA PHỤ NỮ KHI LY HÔN

  • Mô tả

    Ly hôn là việc chấm dứt quan hệ vợ chồng theo bản án hoặc quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án (khoản 14 Điều 3 Luật Hôn nhân và Gia đình gọi tắt là Luật HN&GĐ).

  • MUA ĐẤT MÀ CHỈ CÓ HỢP ĐỒNG VIẾT TAY?

    TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ:

    Tôi có nên mua mảnh đất chỉ có hợp đồng viết tay, thửa đất đã mua bán qua nhiều đời chủ?

     

    23

    Ảnh. Mua đất chỉ với hợp đồng viết tay?

     

    LUẬT SƯ RIÊNG TƯ VẤN:

     

    Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

     

    • Người sử dụng đất được thực hiện các quyền [...] chuyển nhượng, [...] khi có các điều kiện sau đây:

    a) Có Giấy chứng nhận [...];

    b) Đất không có tranh chấp;

    c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    d) Trong thời hạn sử dụng đất. [...]

     

    Nếu mảnh đất bạn định mua vẫn chưa có sổ đỏ thì có thể Thửa đất không đủ điều kiện cấp sổ đỏ hoặc Thửa đất đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng chưa làm thủ tục. Do đó bạn nên yêu cầu người bán đất làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi chuyển nhượng. Chỉ khi người bán có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng, công chứng hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ cho bạn.

     

    Nếu bạn vẫn mua hoặc đã mua mảnh đất này khi chưa có sổ đỏ, căn cứ theo quy định trên, bạn sẽ khó làm được sổ đỏ hoặc có thể không làm được. Lý do không được cấp sổ đỏ thường gặp phải là đất không đảm bảo điều kiện về giấy tờ.

     

     

    Về chúng tôi
    Chúng tôi, tại Công ty Luật TNHH Luật sư Riêng, tin rằng pháp luật không chỉ là văn bản mà còn là công cụ mạnh mẽ để bảo vệ quyền lợi và thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp và cá nhân.
    Dịch vụ
    CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ RIÊNG

    Địa chỉ: 250 Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM

    Email: xuanhonglaw@gmail.com

    Tel: 0966 288 855

    MST: 0311412260