Tin mới/Biểu mẫu

Hội thảo về giải pháp thảo gỡ khó khăn, vướng mắc, nâng cao chất lượng hoạt động hành nghề quản lý, thanh lý tài sản; kết hợp tập huấn, bồi dưỡng kỹ năng kiến thức pháp luật cho Quản tài viên

Mua đất đang thế chấp thường bị xem là rủi ro do liên quan đến các vấn đề pháp lý và tài chính. Tuy nhiên, nếu nắm rõ điều kiện chuyển nhượng và áp dụng đúng các giải pháp, bạn hoàn toàn có thể giao dịch một cách an toàn, minh bạch. Dưới đây là 2 giải pháp hiệu quả nhất giúp bạn mua đất đang thế chấp một cách an toàn và hợp pháp.

“Sang tên sổ đỏ” là khái niệm thông thường được sử dụng trong đời sống hằng ngày. Theo quy định Luật Đất đai năm 2024, “sang tên Sổ đỏ” sẽ được hiểu là việc chuyển quyền sử dụng đất. Đây là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đây là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nếu Sổ đỏ đang bị thế chấp tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng thì quá trình này sẽ phức tạp hơn và cần đáp ứng những điều kiện, trình tự riêng. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các điều kiện và thủ tục cần thiết để thực hiện sang tên Sổ đỏ đang thế chấp một cách hợp pháp và an toàn.

 “Mua bán đất đai” là cụm từ được sử dụng phổ biến trong đời sống thực tế. Nhưng khi xét theo góc độ pháp lý, thuật ngữ chính xác cho hoạt động này là việc “chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Trên thực tế, việc mua bán đất đai là một giao dịch có giá trị lớn và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Để đảm bảo quyền lợi của các bên và thể hiện sự cam kết thực hiện giao dịch, hợp đồng đặt cọc là bước quan trọng đầu tiên trước khi các bên tiến tới việc chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.